DOM Z POTENCJAŁEM W MROCZENIU

Oto prezentacja domu, który będzie ostoją dla Twojej Rodziny. Zapewni spokój, bezpieczeństwo i wygodę życia na co dzień.
Zobacz dużo więcej na stronie osiedlawkepnie .pl

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w Mroczeniu, w Gminie Baranów. Dokładny adres: 63-611 Mroczeń, ul. Krajowa 162 do centrum miejscowości 1km.
Na co dzień mieszkańcy będą mieli wszędzie blisko:
- do szkoły podstawowej, przedszkola i żłobka 900m
- do sklepu spożywczego np. Dino 600m
- do NFZ 700m
- do kościoła 550m.
Dodatkowo, można skrócić jeszcze drogę i dotrzeć do Centrum dodatkowym wyjściem na tyłach posesji, omijając główną drogę świetne dla dzieci!
Do Rynku w Baranowie około 4,5km, do Rynku w Kępnie około 6km.

DZIAŁKA numer 687/2
Powierzchnia działki jest duża, ma 1.540m2 (ok. 15ar). Na terenie posesji znajdują się:
- dom mieszkalny
- zabudowania gospodarczo-garażowe I-DE-AL-NE na własną działalność przy domu
- część rekreacyjna wiata do biesiadowania i gier oraz trawnik do zabawy.
Tak naprawdę wydaje się, że działka jest jeszcze większa, ze względu na układ zabudowań. Od frontu posesji jest wjazd na działkę i widzimy dom. Z boku domu jest bardzo wygodny szeroki dojazd na tył posesji. Ten dojazd prowadzi nas do placu na tyłach, który otaczają dom i zabudowania gospodarcze. Tworzy się fajny wewnętrzny plac dla domowników, która zapewnia intymność i wygodę. Nad wszystkim czuwa wielkie drzewo - orzech.
Z okien domu widać co dzieciaki wyczyniają na podwórku.
Wymiary działki: około 72m na 21m kształt zbliżony o prostokąta.

Przeznaczenie działki w planie zagospodarowania MN/U tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy usługowej.

DOM zakończenie budowy w 2006r.
Dom ma 3 kondygnacje: piwnice, parter, piętro.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 190m2.
Układ pomieszczeń:
PARTER: wiatrołap, holl ze schodami na górę, duża kuchnia, salon z wyjściem na taras, jadalnia, łazienka, garaż.
PIĘTRO: holl, łazienka, 4 sypialnie (z jednej sypialni wyjście na balkon).
Dom jest wygodny, przestronny, ma przepiękny rodzinny salon połączony z jadalnią.
Z salonu chętnie wyjdziemy posiedzieć na tarasie.
PIWNICA: kilka osobnych pomieszczeń, w tym pomieszczenie techniczne z piecem gazowym Viessmann oraz pralnią, dodatkowa zapasowa kotłownia z piecem na ekogroszek.
Dach: blachodachówka.

STAN TECHNICZNY DOMU
Dom jest zadbany, nadaje się do zamieszkania.

MEDIA
Prąd, woda, kanalizacja, gaz, centralne ogrzewanie (piec gazowy oraz piec na ekogroszek), światłowód.
Dodatkowo: alarm, monitoring, klimatyzacja, stacja uzdatniania wody.

ZABUDOWANIA GOSPODARCZO-GARAŻOWE z 2005 roku.
Wybudowane w technologii tradycyjnej o łącznej powierzchni około 247m2, w tym:
1. pierwszy budynek od wjazdu - dwukondygnacyjny z własną kotłownią oraz sanitariatami (kuchnia, łazienka) - idealny na część biurowo socjalną. Na piętrze duże pomieszczenie z toaletą może służyć również jako miejsce pod dodatkową działalność lub mieszkanie. Powierzchnia około 70m2.
2. drugi budynek od wjazdu parterowy do tej pory służył jako typowy warsztat, powierzchnia około 70m2.
3. trzeci budynek od wjazdu ten z bramą garażową wysokie, bardzo duże pomieszczenie o powierzchni około 107m2.
Wszystkie budynki są połączone wewnętrznymi drzwiami, można swobodnie się poruszać, bez konieczności wychodzenia na zewnątrz.
Pomieszczenia były wykorzystywane na działalność tapicerską oraz magazyny, warsztat i biura.

PODSUMOWANIE dla kogo jest ten dom?
1. Dla rodziny, która chciałaby już zamieszkać. Bez remontów, bez kurzu i problemów. Po prostu przywieźć swoje rzeczy i być u siebie.
2. Dla rodziny, która potrzebuje aż 4 sypialni.
3. Dla kogoś, kto chciałaby mieszkać i prowadzić działalność gospodarczą przy domu.
4. Dla kogoś, kto pracuje zdalnie z domu i potrzebuje światłowodu.
5. Dla inwestora, który chciałaby kupić nieruchomość pod wynajem. Poza domem, można przerobić również pomieszczenia gospodarcze pod mieszkania.

CENA: 950.000 zł

POTRZEBNY KREDYT?
Pomożemy w uzyskaniu jak najlepszej oferty kredytowej oraz przeprowadzimy przez cały proces kredytowania.

KONTAKT: Dominika Stryj  

YOUTUBE
Zobacz dodatkowe filmy na naszym kanale na youtube:
Centrum Nieruchomości i Kredytów MultiHome Kępno

Podane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Stryj (licencja nr: 6250).
Opracowano na podstawie serwisu e-mapa. net